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A propos de
Ref.32782
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Séverine vous propose à la vente : Abbeville les Conflans une maison individuelle - plain pied de 118m² avec 3 Chambres - très grande pièce de vie de 56m² - une salle de bains - WC séparés - buanderie - garage de 20m² -DPE A-
parcelle de 655m²
Cette maison achevée en Janvier 2022 se situe dans un ensemble de 10 maisons en impasse - quartier calme et familial
Avec ses 118 m² habitables elle est composée d'une entrée - 3 chambres - une salle de bains avec douche italienne -une baignoire - 2 vasques - 1 WC séparé - une très belle pièce de vie proche de 60m² avec salon , cuisine intégrée équipée avec grand espace repas - un garage (20m²)- une buanderie avec rangements
Cette maison très récente est prête à vous accueillir
Les travaux intérieurs sont terminés, les extérieurs seront à finir . les matériaux de qualité sauront vous séduire à la fois sobres , robustes et élégants
Du côté technique : RT 2012 - Chauffage au sol (eau) par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique Cette maison est très économe ( estimation de coût annuel entre 535€ et 723€) - Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques - porte de garage motorisée - VMC simple flux - adoucisseur
Abbeville se situe à 5 mn de Jarny 54800 - 7 mn de l'autoroute A4 - 50mn du Luxembourg - 40 mn de Metz -Ce village est dynamique et accueillant ( aires de jeux pour petits et plus grands) - Transports scolaires jusqu'au lycée - arrêt de bus à proximité - école à Conflans en Jarnisy , restauration , périscolaire , collège et lycée à Jarny - ( jusqu'au BTS)
Tous les commerces sont à 7 mn ( Pharmacie -Médecins- tabac --Leclerc- Lidl- Aldi- Mc Donald's- Gamm vert-restaurants - Centrakor -Basic fit - feu vert .....)
Visites sur RDV uniquement
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Séverine Angst agent commercial mandataire en immobilier inscrite au RSAC du Tribunal de Commerce de Briey sous le N° 750.318.560
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 655 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : ABBEVILLE-LES-CONFLANS
- Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 66 Kwh/m2.an
- Emissions
- 2 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 14/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 2 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 118m2 ABBEVILLE-LES-CONFLANS
Sous compromis
329 000 €*
Publiée le 16/05/2023
Séverine ANGST
